买房子贷款一般多久能批下来?

买房子贷款一般会在两三个星期内完成，审核结果出来就会立马通知客户。不过具体多久能批下来没有规定，具体得看银行的放贷额度情况和办事效率，客户去申请房贷，提交申请后银行会展开审核。而收到审批通过通知的客户需在约定时间内去网点签订借款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大约三五个工作日能完成。之后银行就会进入放款环节，一般会在一两个月内发放到账。如果正好碰上银行额度紧张、业务繁忙，那审批、放款可能会有所延迟，届时将花费更长的时间。

像三五个月才放款下来，甚至半年以上都未放款的情况都有出现过。尤其是在年末办理房贷的客户，不少并不会在年前放款，而是等跨完年，到次年初才收到贷款资金。对此，客户只能耐心等待。要是实在等太长时间，可以联系银行客服适当催一催。

影响买房贷款放款速度的因素是什么?

1、贷款机构不同：不同的贷款机构放贷时间也有所不同，如果购房者选择在银行贷款的话，那么银行的放款速度就会慢一点，如果贷款的机构是贷款公司，放款速度就会快一些。

2、申请贷款时间不恰当：买房是需要选择合适时间的，申请房贷也是一样的道理，如果购房者想要放贷时间比较快的话，那么就应该选择在银行经济比较宽裕的时间段，如果借贷人在申请贷款时，刚好遇到银行额度紧张的贷款时间，那么放款时间也会相应延迟。

3、贷款资料不全：贷款资料对于购房者来说非常重要，购房者在申请贷款时，如果资料准备得很齐全，那么银行放贷时间是比较快的。如果购房者在申请贷款时，在准备贷款资料时有错漏的话，也会影响银行贷款的审批速度。