为什么LPR利率变了为什么房贷没变?

1、如果贷款人选择的是固定利率，lpr利率变了是不会受影响的，所以房贷没变。

2、如果贷款人选择的是浮动利率，lpr利率变了房贷没变可能是因为还没有到重定价日。房贷利率调整的重定价日通常为1月1日或房贷放款日，在这个日期没到来之前，贷款人的房贷利率不会马上调整。

LPR下调房贷会减少吗?

LPR下降了每个月的还款额不一定会减少，现存的房贷一种是以前的存量房贷选择的固定利率，一种是与LPR挂钩的浮动利率。LPR下调以后，选择固定利率的每个月的还款额就不会减少。

就算是房贷利率选择的是与LPR挂钩，LPR下调以后也不会立马就引起每月的还款额减少。因为在申请贷款的时候，贷款人与银行会约定一个房贷利率变化周期，这个变化周期最少是一年。

达到一个周期以后，房贷利率的变动会依据最新一期的LPR数据，所以只有恰好赶上了LPR下调且调整周期刚好到了，那么LPR下调的红利就可以立马享受得到，当然也不能保证以后不会涨回来。

LPR与房贷利率挂钩，作为贷款人当然是希望LPR能够下调一点，不过未来市场利率如何变化，没有人可以准确预测的到，所以对于LPR的涨跌，贷款人不需要过于的关注。